신분당선 서북부연장 간절히 기원합니다

신분당선 서북부연장 간절히 기원합니다

일산.파주.김포 

수익형 부동산 전문가 

장인철 차장 입니다.

 일산은 그동안 서울 주요도심

 출퇴근 대중교통으로 어려워 

분당과 늘 비교 대상 이였습니다.

 그러나 쨍하고 해뜰날 노래처럼 

GTX A노선(일산~삼성구간 37.4km) 

착공이 확정되면서 

일산 전지역 지가 상승으로 

분위기를 타고 있습니다.

일산 킨텍스에서 GTX 타면 

서울역까지 13분, 삼성역까지 17분 등 

서울 주도심까지 

약 20분 내 이동이 가능해 집니다.

GTX A 노선과 더불어 신분당선 노선도 

서북부연장으로 끌어오기 위해

노력해야 하는 시점 입니다.

현재 고양시는 기존 계획된 

신분당선 연장구간(서울 용산~삼송역)을 

킨텍스까지 연장해 

정부의 제4차 국가철도망 구축계획에 

포함시키기 위한 고양(삼송~킨텍스) 

연장안 타당성 검토 용역을 

발주한 상태 입니다.

올해 10월 대곡역 부근 사고로 

3호선 운행이 정지되어 

3호선 출퇴근 직장인들 

아침부터 단체 멘붕 이였습니다.

 대곡에서 버스를 기다려도 

이미 파주에서 부터 만원버스로 오기 때문에

버스 이용도 사실상 불가능 했습니다.

이러한 가운데 

신분당선 서북부 연장이 확정되면

상대적으로 타 지하철 대비 

표정속도가 높고 정차역이 적어 

일산에서->서울 주도심 

대중교통망 개선에 크게 기여 할것 입니다.

식사동 3만5000명, 풍동 3만9000명, 중산동 4만3000명, 

동국대병원 바이오캠퍼스의 의료진 및 학생 2500명 등 

총 11만9500명 주민의 

교통환경 개선 및 대중교통 활성화를 위해

이번 신분당선 연장은 꼭 필요한 사항 입니다.

제가 직영사업부로 근무하고 있는 

일산 식사동 테라스 오피스텔&상가는

서울-문산간 고속도로 2020년 개통 맞물려 

신분당선 동국대역 예정 등

교통호재가 몰려 있는 곳에 위치 합니다. 

1.지하철역이 없는 곳에 오피스텔 공실 없을까?

오피스텔은 지하철역 근처에 있어야 합니다.

그러나 일산 식사동은 지하철역이 없습니다.

그러면 100% 공실 생각 하시죠?

반대로 생각을 해보시면

일산 동국대병원 간호사.인터

동국대학교 대학생 임대수요

지하철역이 없기 때문에

직장,학교 근처에 오피스텔을 

얻을수 밖에 없습니다!!

2.그래도 공실 생기면 장인철차장 책임질꺼야??

당연히 안전장치를 했습니다.

임대보장 관리 전문회사인

더엔월드 회사가 

5년동안 매달 70만원 테라스 오피스텔

임대보장을 확정 합니다!

공실과 상관 없이 임대관리회사가

직접 임차인을 관리하기 때문에

매달 통장으로 70만원씩 받을수 있습니다!

일산 식사동 테라스 오피스텔 

상가 투자시 

2020년 입주 예정인 

일산 자이2차 후문 바로 앞 위치

향후 일산 식사2지구 일산자이3차 입주시

2천여세대 항아리 상권 자리에 위치 합니다.

현재 일산 식사동은 상업용지 첫 분양으로

향후 타 건물 상가.오피스텔 분양가는 

당연히 비싸 집니다.

마곡지구 오피스텔도 

처음 오피스텔 분양가는

1억 2천~1억 3천 이였지만

1년뒤 지하철과 떨어진 오피스텔 분양가는

1억 5천~1억6천으로 분양을 했습니다!!

2층~3층은 섹션오피스 입니다.

섹션오피스는 분양규모가 상대적으로 적기 때문에 

자본금이 많이 들지도 않고 장만 할 수 있습니다.

중소기업이나 개인들도 

오피스를 쉽게 분양 받을 수 있으며

 실수요뿐만 아니라 투자 용도로도 

매력적인 수익형 부동산 입니다. 

주택이나 오피스텔과 달리 전매제한이나 

청약의무화, 대출규제 등 

각종 규제에서 자유로워

 누구든지 쉽게 사고 팔 수 있습니다.

 일산 부촌으로 꼽히는

 일산 식사동 주변으로는

 동국대학교병원이 도보권에 있는 것을 비롯해 

국립암센터, 롯데백화점, 현대백화점, 

이마트, 홈플러스, 킨텍스, 스타필드 고양, 이케아 등의 

다양한 편의시설도 이용할 수 있습니다.

일산 식사동 상가&오피스&테라스 오피스텔 

선착순 동호수 지정

오피스텔 경우 

계약금 10% 중도금 50%무이자

2020년 2월 완공시 잔금 40%

평일+주말 홍보관 영업 합니다

가족분들과 함께 구경오세요~^^